“重庆李嘉诚”出手了!砸18亿买伦敦超级豪宅 已清仓内地房产 _ 东方财富网

“重庆李嘉诚”出手了!砸18亿买伦敦超级豪宅 已清仓内地房产 _ 东方财富网
摘要 【“重庆李嘉诚”出手了!砸18亿买伦敦超级豪宅 已清仓内地房产】有“重庆李嘉诚”之称的我国富豪张松桥,打破伦敦的房产买卖价格纪录,他将斥资2.1亿英镑(约合人民币18亿元),在伦敦骑士桥买下了一套超级豪宅。(我国基金报)   伦敦房地产商场又一次由于我国富豪火了,引发了一场不小的“地震”。   据英国媒体报导,有“重庆李嘉诚”之称的我国富豪张松桥,打破伦敦的房产买卖价格纪录,他将斥资2.1亿英镑(约合人民币18亿元),在伦敦骑士桥买下了一套超级豪宅。   18亿买下伦敦超级豪宅!   张松桥将以超2.1亿英镑(约合18亿元)的价格买下骑士桥(Knightsbridge)一座有45个房间的豪宅,这将改写伦敦房价最高纪录。   张松桥的私家宗族理财室发言人经过电邮发布声明称,已达成购买这栋坐落Rutland Gate 2-8a号,可俯视海德公园的宫殿式住所。对伦敦精神萎顿的豪宅商场而言,这笔买卖无疑会成为一个亮点。有痕迹显现,在英国挨近退出欧盟之际,英镑疲软正招引着世界各地的富豪。   因买卖条款没有发布而不肯签字的知情人士称,买卖价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔住所房地产买卖,远超大约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑(约合12.67亿元)的买卖价格。   别的,这还将是全球金额最高的买卖之一,超越对冲基金Citadel创始人Ken Griffin上一年为曼哈顿一套顶层公寓付出的2.38亿美元。   现在还没有音讯泄漏,买下这栋房产的我国富豪是决议将这处房产保存仍是改建成公寓售卖。   不过,依据邻近的伦敦半岛项目(Peninsula London)的销售价格来看,假如未来买主决议将该修建改形成公寓的再开发项目,其终究价值或许高达7亿英镑。   张松桥,是近年来在伦敦房地产商场较为活泼的中渝置地(CC Land)创始人,有“重庆李嘉诚”之称。   买卖一经爆料,坐落香港的张松桥宗族办公室就发声明证明,其宗族正在以“超越2亿英镑”的价格收买坐落伦敦骑士桥的2-8a Rutland Gate。   声明特别澄清了此次购买行为并非以中渝置地的名义,而是以个人的名义买下的。   超级豪宅长啥样?   张松桥下手的豪宅处于伦敦中心地段,可俯视海德公园。房子占地为6.2万平方英尺(约5760平方米),内部具有45个房间。据悉豪宅原本是梯田形的四层房子,在上世纪80年代中期被改成了现在的容貌。瑞士财富司理埃利·查马特(Elie Chamat)是豪宅的出售方,但他代表的是已故沙特王子的承继人。   这是豪宅内部的姿态。据《彭博社》(Bloomberg News)的观念,虽然张松桥购买这幢豪宅发明了买卖新高,但他的确是“抢到了便宜货”,由于现在的伦敦房价正处于低迷状况。而彭博社一起也引证一位音讯人士的话称,豪宅是否作为张松桥个人产业保存,现在还不确认,很有或许被细分为公寓,之后就能以7亿英镑的价格再次出售了。   豪宅内共有45间卧室,以及一系列奢华的宴客厅。   简直一切的房间都富丽堂皇,设计工艺非常繁琐,具有很多的装修品。   据报导,这栋别墅从前的一切者就包含出名的黎巴嫩亿万富翁和总理Rafic Hariri。这儿一向是Hariri在伦敦的首要居所,直到2005年,Hariri在一次突击中被暗算。   随后,这座豪宅移送给了他的副手,于2011年逝世的沙特前王储Prince Sultan bin Abdulaziz Al Saud。   2012年左右,该房产就开端挂牌出售,要价3亿英镑。这幢房子占地6万平方英尺,略小于英超足球场。   宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规划的厨房、多部电梯和地下停车场。音讯称,其内部装修包含价值数百万英镑的金叶。   苏尔坦逝世之后,房产一向空置,期间拍卖了房产内部分物品,包含富丽吊灯,镶嵌珠宝的浴盆、窗布、门和四个24克拉镀金纸篓。   有商场人士剖析,这笔买卖将成为2020年伦敦奢华房地产商场的最大亮点,也将成为一个风向标,提振伦敦奢侈品商场本已好转的心情,并标明跟着英国脱欧的接近,世界上最富有的人群正在不断被疲软的英镑所招引。   “重庆李嘉诚”张松桥   事实上,关于张松桥的个人信息,商场上知晓的并不多。   张松桥1964年出生于重庆。1980年,刚满16岁的他赴港半工半读。期间,作为长孙的张松桥承继了祖母留在香港的一笔产业。这是他发家的要害一步。   揭露材料显现,张松桥于上世纪80年代赴港,1985年创建了香港中渝实业有限公司,首要事务为倒卖电子产品。关于这段贩卖电子产品的前史,张松桥从未揭露对外谈及过。   张松桥也是“大D会”成员之一。“大D会”的其他成员还包含新世纪开展的郑裕彤、华人置业(0127.HK)的刘銮雄及英皇的杨受成等。因几位富豪常常团聚打一款名为“锄大地”的纸牌游戏,得名“大D会”。   当年“宝万之争”正剧烈时,张松桥等“大D会”成员也曾投入真金白银,并广受本钱商场重视。   在我国恒大(03333.HK)2016年8月4日“杀入”万科股权大战之后,张松桥名下力信本钱(Nexus Capital)就跟从恒大买入万科。   2016年8月9日,中渝置地(1224.HK)主席张松桥旗下的力信本钱初次呈现在万科港股股东名册中,并一路买买买,在短短10天之内斥资近20亿港元增持万科H至8.84%。此后又接连三次增持。   2017年7月,港交所发表的信息显现,张松桥名下力信本钱(Nexus Capital)在7月10日将持有的万科H(02202.HK)股9205万股卖出,卖出的价格为22.79港元/股,套现20.9亿港元。   中渝置地的飞速开展,也使张松桥的明面财富急速增值。在2007年胡润房地产富豪榜上,张松桥位列第20名,以125亿元的身家夺得“重庆首富”和“西南地产王”的称谓。   在《2019年胡润百富榜》中,张松桥以80亿元人民币财富排名502位。   一起张松桥担任4家香港上市公司的董事局主席,其间中渝置地首要出资我国西部地区,2016年开端活泼在英国房地产商场。在英国,中渝置地以买下坐落伦敦金融区的“Cheesegrater”摩天大楼而出名。   2014年,张松桥的工作呈现了转机,首先是公司的合约销售额开端逐年跌落。一年今后,公司的经营收入也开端剧烈下降。意识到问题的张松桥,毅然决议改变出资理念,开端将眼光投向了世界房地产商场。   比李嘉诚更急进   2016年7月。张松桥就以4233.6万英镑(约3.64亿元人民币)买下伦敦金融城的Travelodge酒店物业。   2017年新年的时分,以25亿人民币买下了伦敦出名写字楼物业One Kingdom Street。   2017年12月,中渝置地将联手三家香港房地产公司,组团收买伦敦金融城摩天大楼开发项目40 Leadenhall Street,该项目又被称为Gotham City,并将持续出资直到项目完工,买卖对价为42.5亿元。   曩昔的几年里,张松桥旗下的中渝置地先后出售了成都、重庆以及贵阳等地的数百万平米土地储备,共套现逾100亿元。   2017年,中渝置地发布公告称,公司的直接全资隶属公司以11.35亿英镑(约合人民币101亿)现金买下英国伦敦金融城最楼房利德贺大楼悉数股权。据其2016年报显现,中渝置地在我国内地现已“一寸不留,悉数卖完了。”因此,报导纷繁将张松桥称为“重庆李嘉诚”。